Un audit energetic este o analiză detaliată a performanței energetice a unei clădiri, având ca scop identificarea caracteristicilor termo-energetice și propunerea de soluții pentru îmbunătățirea eficienței energetice. Principalele etape și elemente urmărite într-un audit energetic sunt:

Etapele auditului energetic:

1. Colectarea datelor inițiale:

   • Analiza documentelor existente (proiecte, planuri, facturi de utilități).
   • Inspecția vizuală a clădirii pentru a evalua starea actuală a componentelor constructive și a sistemelor tehnice.

2. Determinarea caracteristicilor termo-energetice:

   • Evaluarea performanței termo-energetice a anvelopei clădirii (pereți exteriori, acoperiș, ferestre, uși).
   • Identificarea pierderilor de căldură prin diverse elemente constructive.
   • Analiza consumului energetic pe baza istoricului de utilizare și măsurători specifice.

3. Evaluarea sistemelor tehnice:

   • Analiza sistemelor de încălzire, răcire, ventilare și apă caldă menajeră.
   • Identificarea randamentelor echipamentelor și a posibilelor deficiențe.

4. Calcularea indicatorilor de performanță energetică:

   • Stabilirea indicelui de consum energetic specific al clădirii.
   • Încadrarea clădirii într-o clasă de performanță energetică (de exemplu, clasele A-G).

5. Propunerea soluțiilor de reabilitare sau modernizare:

   • Izolarea termică a pereților exteriori, acoperișului și pardoselilor.
   • Înlocuirea ferestrelor cu unele mai eficiente energetic.
   • Modernizarea sau înlocuirea sistemelor de încălzire/răcire.
   • Instalarea de surse de energie regenerabilă (panouri fotovoltaice, pompe de căldură).

6. Raportul de audit energetic:

   • Documentul final cuprinde o descriere detaliată a analizei realizate, concluzii și recomandări pentru măsurile de eficientizare energetică.

Beneficiile auditului energetic:

• Reducerea consumului energetic: Scăderea costurilor de operare prin reducerea pierderilor de energie.
• Creșterea confortului termic: Îmbunătățirea condițiilor de locuit sau de lucru în interiorul clădirii.
• Protejarea mediului: Reducerea amprentei de carbon prin utilizarea mai eficientă a energiei și adoptarea de surse regenerabile.
• Creșterea valorii clădirii: O clădire eficientă energetic este mai atractivă pentru potențiali chiriași sau cumpărători.

Auditul energetic este esențial pentru a identifica oportunități de economisire a energiei și pentru a sprijini tranziția către clădiri mai sustenabile și prietenoase cu mediul.